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中壢買房專家 楊梅全新未住景觀3+1房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：29.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
金溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宜誠阿麗拉
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.05 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具有相當的購置價值，適合追求新成屋生活品質且居住範圍以中壢、楊梅在地需求為主的買方。
主要理由如下：
- 即住性與省錢： 房屋全新且含標準配備，無需再投入裝潢成本與等待時間，對於忙碌或不想處理裝潢的工程者是極佳選擇。
- 地段核心價值： 位於頭重溪重劃區核心，鄰近埔心商圈與交通樞紐，生活機能成熟度高，具備良好的保值潛力。
- 規劃彈性： 方正格局配合額外空間預留，能適應家庭結構變化的需求（例如小孩出生增加臥室）。
建議購買者考量： 若您需在台北市每日通勤，此地點時間成本較高；但若能接受在地生活或長期投資增值，這是一間條件優異的物件。建議優先確認樓層採光方向與社區周邊施工噪音狀況後再做決定。
問與答
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陳詩如(仲介，收取服務費)
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證號: (112)登字第453902號
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